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Quand la famille s’agrandit ou tout simplement lorsque l’on manque d’espace dans sa maison, une des solutions consiste à réaliser une extension. Agrandir sa maison, c’est ajouter une pièce supplémentaire de plain-pied ou plusieurs pièces sur différents niveaux, c’est construire une véranda ou encore surélever la toiture pour créer un nouvel étage à votre maison par exemple. En matière d’extension, tout est réalisable techniquement, ou presque, à condition de prendre en compte les contraintes du bâtiment et de respecter les réglementations en vigueur.

Les règles d’urbanisme applicables en cas d’extension de sa maison imposent dans certains cas de faire appel à un architecte pour le suivi et la réalisation des travaux. Agrandir sa maison englobe en effet des types de travaux bien différents qui vont de la création, ou au contraire la fermeture, d’ouvertures à l’élargissement des accès extérieurs en passant par la création de nouveaux volumes ou encore la modification de circulation dans l’habitant existant. Des travaux souvent compliqués. Dans tous les cas, la loi impose d’avoir recours à un architecte quand l’extension totale prévue est supérieure à 150 m2.

Les règles d’urbanisme sont fixées par les plans locaux d’urbanisme (PLU), autrefois appelés plans d’occupation des sols (POS). Chaque commune, ou regroupement de communes, dispose normalement d’un PLU qui définit « un projet global d’aménagement et d’urbanisme et fixe en conséquence les règles d’aménagement et d’utilisation des

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